Betaalbare woningen realiseren met een hoge ruimtelijke kwaliteit?
Kan niet?
Kan wel!
De oplossing ligt in het creëren van gemengde woon-werkgebieden. Het gaat dan om een mix van laag- en hoogbouw voor zowel wonen, verblijven en werken. Tegelijkertijd integreer je essentiële elementen, zoals waterbeheer, infrastructuur, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Deze aanpak is gebaseerd op de campusgedachte: je integreert een diversiteit aan functies en huisvestingsoorten binnen één gebied. En dat biedt verschillende voordelen, namelijk:
1. Betaalbaardere woningen
Door de gemengde samenstelling van het gebied verdeel je de ontwikkelkosten effectiever over zowel uitgeefbaar als openbaar gebied. Dit bespaart geld én woningen worden betaalbaarder.
2. Meer inclusiviteit en dynamiek
Mensen met verschillende achtergronden en inkomensniveaus krijgen de kans om iets te kopen. De leefomgeving wordt zo inclusiever én dynamischer.
3. Verhoogde leefbaarheid
Wonen, werken en recreëren lopen naadloos in elkaar over. Daar profiteren bewoners en bedrijven natuurlijk van. Er ontstaat dan ook veel verschillend ‘verkeer’, waardoor de dynamiek van de leefomgeving extra gewaarborgd wordt.
Hoe realiseer je een gemengd woon-werkgebied?
Een betaalbaar en leefbaar stedelijk gebied realiseren is een complexe uitdaging. Hier is dan ook een geïntegreerde aanpak voor nodig. Dit houdt in dat er, vanaf het begin, verschillende disciplines nauw moeten samenwerken. Denk hierbij aan de disciplines planologie, planeconomie en civiele techniek.
Zo ontwikkelen de civieltechnische experts al in een vroeg stadium een gedetailleerd plan. Dit plan is gericht op verschillende zaken, zoals waterhuishouding, infrastructuur, groenvoorzieningen en de aanleg van nutsvoorzieningen. Daarnaast zorgt de intensieve samenwerking tussen planeconomen en planologen voor precieze kennis over wat er nodig is om een terrein bouwrijp te maken. Onvoorziene kosten en vertragingen worden zelfs voorkomen.
Kortom, door de intensieve samenwerking van alle disciplines worden de kansen en de risico’s voor een gebied snel duidelijk. Bovendien worden alle relevante gegevens verzameld in een veilige, online omgeving. Deze gegevens zijn voor betrokken partijen toegankelijk, van opdrachtgever tot uitvoerder. Zo weet iedereen, op elk moment, wat de stand van zaken is en kan er telkens op tijd actie worden ondernomen.
De essentie laat het lukken
Voorbeelden uit de praktijk
Kom in contact
Naar deze website staren maakt je stukken wijzer, maar erg persoonlijk is het natuurlijk niet. Dus mail ons, bel ons of kom gewoon langs voor een kop koffie. We kijken naar je uit en gaan het gesprek graag met je aan.
Cookies resetten
