Contactpersoon
Yvette van de LaarExpertisesProjectmanagement, Projectleiding, Geodata, Ruimtelijke ontwikkeling, Civiele realisatie
De opgave
Na de sluiting van de suikerfabriek in Puttershoek bleef een terrein van circa 100 hectare achter met een grote ontwikkelopgave. De ambitie was om deze voormalige productielocatie te transformeren tot een toekomstbestendige bedrijvencampus met een eigen binnenhaven, ruimte voor logistiek en industrie en tegelijkertijd draagvlak te behouden bij overheden, omgeving en bestaande gebruikers. Dit resulteerde in SHIPP21 (South Holland Inland Port Puttershoek): een strategisch gelegen logistieke hotspot tussen Rotterdam, Moerdijk, Antwerpen en het Europese achterland.
Onze aanpak
Wij waren vanaf de eerste verkenningen betrokken bij de herontwikkeling van het voormalige Suiker Unie-terrein. We voerden strategische, ruimtelijke en financieel-economische analyses uit, begeleidden de planvorming en verzorgden de planologische procedures, milieueffectrapportage en financiële onderbouwing. In korte tijd werden een stedenbouwkundig plan, bestemmingsplan en MER vastgesteld waarin economie, bereikbaarheid, milieu, landschap en haalbaarheid samenkwamen. Door slim gebruik te maken van de beschikbare milieuruimte ontstond een ontwikkeling met minder omgevingsimpact dan de voormalige industriële situatie. Inmiddels begeleiden we voor Heylen Warehouses de verdere realisatie van SHIPP21, inclusief vergunningen, infrastructuur, havenontwikkeling, nutsvoorzieningen en civieltechnische vraagstukken.
De essentie van deze gebiedsontwikkeling
SHIPP21 laat zien hoe een voormalig fabrieksterrein opnieuw economische betekenis kan krijgen voor de regio. Door publieke en private belangen te verbinden, ontstaat een duurzame bedrijvencampus waar logistiek, industrie, innovatie en werkgelegenheid samenkomen. De kracht van deze ontwikkeling ligt in de integrale aanpak, waarbij planvorming, techniek, vergunningen en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten. Hiermee groeit SHIPP21 uit tot een moderne logistieke hotspot met internationale aantrekkingskracht en toekomstwaarde voor de regio.