Contactpersoon
Noud van der HeijdenExpertisesProjectmanagement, Projectleiding, Geodata, Ruimtelijke ontwikkeling, Gebiedseconomie
De opgave
Het Voltkwartier is een bijzondere gebiedstransformatie aan de zuidrand van Oosterhout. Op de locatie van het voormalige Tricorp Business Center, met het monumentale complex van De Gekroonde Bel als historische drager, ontstond de ambitie om een nieuw stuk stad te creëren waar wonen, werken, zorg, ontmoeting en groen samenkomen. Eigenaar Arthur Robbesom wil het versteende bedrijventerrein transformeren tot een levendige, inclusieve wijk die aansluit bij de woningbehoefte van Oosterhout én de identiteit van de plek behoudt.
Onze aanpak
Wij hebben Arthur Robbesom vanaf de eerste verkenningen begeleid bij de haalbaarheid van het Voltkwartier. Vanuit planeconomie en ruimtelijke ontwikkeling onderzochten wij de mogelijkheden van de locatie, ontwikkelden scenario’s en brachten de financiële en planologische haalbaarheid in beeld. Met behulp van GeoData en ruimtelijke analyses ondersteunden wij de planvorming en de afstemming met gemeente, adviseurs en omgeving. Vervolgens stuurden wij op de ontwikkeling van de gebiedsvisie, het stedenbouwkundig raamwerk, de onderzoeken en de planologische procedures. De voorbereiding die wij samen met de initiatiefnemer hebben opgebouwd, vormde de basis voor de vervolgstap waarbij ontwikkelaar Maas-Jacobs de realisatie van het Voltkwartier verder kan oppakken.
De essentie van deze gebiedsontwikkeling
Het Voltkwartier draagt bij aan de vernieuwing van Oosterhout door een voormalige bedrijfslocatie te transformeren tot een groene en gemengde stadswijk. Het project voegt woningen, voorzieningen en kwaliteit toe aan de stad en laat zien hoe erfgoed, duurzaamheid en stedelijke ontwikkeling elkaar kunnen versterken.