De noodzaak van voldoende waterberging en -afvoer was altijd al onderdeel van gebiedsontwikkeling. Met een waterrobuust plan en aandacht voor waterbenutting reduceer je de impact van weersextremen tot, in het slechtste geval, acceptabele momenten van wateroverlast. De Kaderrichtlijn Water voegt daar het element ‘waterkwaliteit’ aan toe. Het is nog een beetje zoeken naar hoe we die waterkwaliteit kunnen beheersen of verbeteren als onderdeel van gebiedsontwikkeling. Wel zijn we allang volop aan de slag om nieuwe woonwijken en bedrijventerreinen niet alleen ruimte te bieden voor functies, maar ook bij te dragen aan een robuust watersysteem en een leefbare, klimaatbestendige omgeving.
Het WaterRegieModel: water stuurbaar in gebiedsontwikkeling
Met ons WaterRegieModel maken we deze opgave inzichtelijk én bestuurbaar. We starten bij de gewenste ontwikkeling: hoeveel woningen of bedrijfsruimte willen we realiseren en welke programmering hoort daarbij? Vervolgens brengen we globaal de wateropgaven in beeld. Oftewel: hoeveel water moet je kunnen bergen en wat zijn hierin de mogelijkheden. En als de mogelijkheid tot afvoeren er is, wat betekent dit dan voor je wateropgave? Daarna onderzoeken we welke maatregelen het meest effectief zijn, zoals wadi’s, vergroening of minder verharding.
Het WaterRegieModel in vier stappen
- Gewenste ontwikkeling en programmering
- Wateropgave globaal in beeld
- Meest optimale scenario’s in kaart
- Meest optimale scenario vertaald naar de ruimtelijke inpassing en de grondexploitatie
Van maatregel naar grondexploitatie
Deze oplossingen vertalen we naar de inrichting van het plangebied, de benodigde voorzieningen en de investeringen die nodig zijn om de ontwikkeling mogelijk te maken. Tot slot rekenen we de kosten terug naar de grondexploitatie, zodat inzicht ontstaat in de financiële impact per woning, kavel of vierkante meter uitgeefbaar gebied.
Het WaterRegieModel laat daarmee zien welke maatregelen nodig zijn, wat deze kosten, welke gevolgen ze hebben voor het omgevingsplan en hoe ze doorwerken in de grondexploitatie. Zo ontstaat een integraal afwegingskader waarin water, ruimte en financiën samenkomen en kunnen bestuurders, ontwikkelaars en grondeigenaren onderbouwde keuzes maken.
Het WaterRegieModel is ontwikkeld in nauwe samenwerking met studenten van The Geo Information Minor, een gezamenlijk initiatief van de VU Amsterdam, Universiteit Utrecht, Wageningen University & Research, TU Delft en Universiteit Twente. Daarmee verbinden we de nieuwste kennis op het gebied van water, Geodata en ruimtelijke ontwikkeling aan de praktijk van gebiedsontwikkeling.
Meer over onze aanpak lees je op de themapagina bodem en water. Wil je weten wat het WaterRegieModel voor jouw gebiedsontwikkeling betekent? We denken graag mee.
Kom in contact
Naar deze website staren maakt je stukken wijzer, maar erg persoonlijk is het natuurlijk niet. Dus mail ons, bel ons of kom gewoon langs voor een kop koffie. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en gaan graag samen in gesprek.
Je mag informatie van onze website halen, maar wel op eigen risico. We hebben deze website met zorg samengesteld en doen ons uiterste best om juiste en actuele informatie te verschaffen. Foutje gezien, een opmerking of verzoek? We vernemen het heel graag! Ook als je een klacht hebt of als je content ziet die inbreuk maakt op wettelijke bepalingen of op rechten van derden. Tot slot aanvaarden we geen aansprakelijkheid op inhoud, data, adviezen, verklaringen, producten of ander materiaal. Wij werken volgens De Nieuwe Regeling 2025 Rechtsverhouding opdrachtgever – architect, ingenieur en adviseur DNR 2025.
