De opgave
Het voormalige Veilingterrein in Venlo-Zuid transformeert van een verhard en grotendeels monofunctioneel bedrijventerrein naar een nieuw stadsdeel waar wonen, werken, leren, gezondheid en innovatie samenkomen. De ontwikkeling omvat een gemengd programma met woningen, voorzieningen, onderwijs- en zorgfuncties en een omvangrijke groene openbare ruimte. De ambitie is om een gezonde en duurzame leefomgeving te creëren waarin positieve gezondheid, klimaatadaptatie en leefkwaliteit centraal staan. Daarbij speelt een belangrijke opgave om circa 70.000 m² verhard terrein te transformeren naar een groen en toekomstbestendig gebied waarin water, natuur en stedelijke functies met elkaar in balans zijn.
Onze aanpak
Namens JPO ondersteunen wij de ontwikkeling vanuit projectleiding, geodata, ruimtelijke ontwikkeling en civiele realisatie. Binnen deze gebiedstransformatie spelen civieltechnisch diverse kansen en uitdagingen. Zo vraagt de omvangrijke vergroening van het gebied om een slimme inrichting van de waterhuishouding en retentievoorzieningen, terwijl tegelijkertijd een mobiliteitsopgave moet worden opgelost door de aanleg van mobiliteitshubs, een autoluwe inrichting en een veilige ontsluiting voor voetgangers, fietsers en bezoekers. Met behulp van geodata brengen wij eigendommen, ondergrondse infrastructuur, waterstromen, hoogteverschillen, verkeersstructuren en ruimtelijke randvoorwaarden integraal in beeld. Hierdoor ontstaan onderbouwde keuzes voor ontwerp, fasering en uitvoering en kunnen kansen en risico’s vroegtijdig worden geïdentificeerd.
De essentie van deze gebiedsontwikkeling
De kracht van het Veilingterrein ligt in de transformatie van een versteend gebied naar een groene, gezonde en toekomstbestendige stadswijk. Hier worden wonen, gezondheid, onderwijs, innovatie en openbare ruimte met elkaar verbonden. Door geodata, ruimtelijke ontwikkeling en civiele realisatie vanaf het begin integraal te combineren, ontstaat een ontwikkeling die niet alleen aantrekkelijk is om te wonen en te verblijven, maar ook uitvoerbaar is vanuit waterbeheer, mobiliteit en techniek. Zo groeit het Veilingterrein uit tot een nieuwe entree van Venlo waar gezondheid, duurzaamheid en leefkwaliteit de basis vormen voor toekomstige generaties.
Expertises
Projectleiding, Ruimtelijke ontwikkeling, Civiele realisatie, Geodata.
Contactpersoon
ROB VAN BAKEL
06 82 61 39 19