Contactpersoon
Rob van BakelExpertisesProjectmanagement, Projectleiding, Geodata, Ruimtelijke ontwikkeling, Civiele realisatie
De opgave
Internationale medewerkers zijn onmisbaar voor de economie van Midden-Brabant. De uitdaging was om op een gezoneerd industrieterrein in Waalwijk hoogwaardige huisvesting voor arbeidsmigranten te realiseren, met voldoende aandacht voor leefbaarheid, veiligheid en draagvlak in de omgeving. Daarbij moesten complexe vraagstukken rondom geluid, verkeer en milieubelasting worden opgelost, terwijl een aantrekkelijk woon- en leefklimaat voor bewoners centraal bleef staan.
Onze aanpak
Sinds 2018 begeleiden wij in opdracht van de ontwikkelende partij het volledige planologische en civieltechnische traject van Workinn Waalwijk. We waren verantwoordelijk voor vergunningen, technische uitwerking, afstemming met de gemeente, selectie van uitvoerende partijen en begeleiding van de realisatie. In samenwerking met Architectenbureau Sengers ontwikkelden we een campusconcept waarin bewoners beschikken over een eigen slaapkamer, kwalitatieve voorzieningen en ruimte voor ontmoeting, ontspanning en sport. Door integraal te werken aan geluid, verkeer, parkeren, inrichting en beheer ontstond een haalbare ontwikkeling met een hoogwaardig woon- en leefklimaat. De opgedane kennis wordt inmiddels toegepast bij nieuwe Workinn-locaties, waaronder Logistics Park Moerdijk.
De essentie van deze gebiedsontwikkeling
Workinn laat zien dat arbeidsmigrantenhuisvesting meer kan zijn dan een logiesvoorziening. De essentie van deze ontwikkeling ligt in het verbinden van economische noodzaak, maatschappelijke verantwoordelijkheid en ruimtelijke kwaliteit. Zo ontstaat een duurzame en professioneel beheerde woonomgeving waar internationale medewerkers prettig kunnen wonen en werken, met meerwaarde voor zowel bewoners als hun omgeving. biedt voor bewoners, werkgevers én gemeenten. Wat in Waalwijk succesvol is gerealiseerd, vormt inmiddels het fundament voor nieuwe ontwikkelingen zoals Workinn Moerdijk.