De opgave
In de Eindhovense wijk rond de Christinastraat ligt een kansrijke herontwikkellocatie. Woonstichting ’thuis wil de voormalige school De Stolberg en twee bestaande appartementengebouwen transformeren tot een toekomstbestendige woonomgeving. Hiermee wordt niet alleen ingespeeld op de grote vraag naar betaalbare woningen in Eindhoven, maar ook op de behoefte aan een aantrekkelijkere, veiligere en groenere leefomgeving. De ambitie is om de huidige 72 appartementen en de leegstaande schoollocatie te vervangen door circa 150 nieuwe appartementen, met behoud van kwaliteit voor huidige en toekomstige bewoners.
Onze aanpak
Namens Woonstichting ’thuis ondersteunen wij de gebiedsontwikkeling vanuit gebiedseconomie en ruimtelijke ontwikkeling. Daarbij brengen we financiële haalbaarheid, programmatische ambities en planologische randvoorwaarden samen in één integraal ontwikkelperspectief. Een haalbaar plan vraagt immers niet alleen om voldoende woningen, maar ook om een sluitende businesscase, draagvlak in de omgeving en een zorgvuldig planologisch traject. Tegelijkertijd helpen we bij het verbinden van belangen van bewoners, corporatie, gemeente en andere stakeholders. De inzichten uit het participatieproces vormen daarbij een belangrijke basis voor de verdere planvorming en stedenbouwkundige uitwerking.
De essentie van deze gebiedsontwikkeling
De kracht van de Christinastraat ligt in het combineren van verdichting met leefkwaliteit. Door woningbouw, leefomgeving, participatie, financiële haalbaarheid en ruimtelijke uitvoerbaarheid vanaf het begin integraal te benaderen, ontstaat een ontwikkeling die meer is dan alleen nieuwe woningen. Hier wordt gewerkt aan een buurt die veiliger, groener, toekomstbestendiger en socialer wordt, terwijl tegelijkertijd een substantiële bijdrage wordt geleverd aan de woningbouwopgave van Eindhoven. Zo ontstaat een plek waar gebiedseconomie, ruimtelijke kwaliteit en maatschappelijk rendement elkaar versterken.
Expertises
Projectleiding, Geodata, Gebiedseconomie, Civiele realisatie.
Contactpersoon
ROEL VLOET
06 12 60 30 41